Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Kurzzeitvermietung

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle in diesem Zusammenhang für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters (im Folgenden „Vermieter“).

§ 2 Vertragsabschluss

Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchungsanfrage des Gastes elektronisch (per E-Mail) bestätigt hat.

Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag.

Die Untervermietung oder Weitervermietung der überlassenen Räumlichkeiten sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen

Der Gast ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen vereinbarten Preise des Vermieters zu zahlen.

Die Zahlung erfolgt über das in den Buchungsprozess integrierte Zahlungssystem (Stripe). Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtbetrag bei Buchungsabschluss sofort fällig.

Der Vermieter ist berechtigt, bei Vertragsschluss eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung (Kaution) zu verlangen.

§ 4 Rücktritt des Gastes (Stornierung)

Ein Rücktritt des Gastes von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag bedarf der Textform.

Soweit auf der Buchungsseite oder in der Buchungsbestätigung keine abweichenden Stornierungsbedingungen ausdrücklich ausgewiesen sind, gilt folgende Standardregelung:

• Stornierungen bis 14 Tage vor dem vereinbarten Anreisedatum sind kostenfrei.
• Bei späteren Stornierungen oder bei Nichtanreise (No-Show) behält der Vermieter den Anspruch auf die vereinbarte Vergütung abzüglich der ersparten Aufwendungen. Der Vermieter hat diese Abzüge pauschaliert: Der Gast ist in diesem Fall verpflichtet, 90 % des vertraglich vereinbarten Preises für die Übernachtung zu zahlen.

Dem Gast steht der Nachweis frei, dass der oben genannte Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

§ 5 Rücktritt des Vermieters

Wird eine vereinbarte oder verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer vom Vermieter gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist der Vermieter zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.

Ferner ist der Vermieter berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls:

• Höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen;
• Wohnungen unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Gastes oder des Zwecks, gebucht werden.

§ 6 An- und Abreise, Hausregeln

• Check-in: Die gebuchte Wohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Der Gast wird gebeten, dem Vermieter seine voraussichtliche Ankunftszeit rechtzeitig mitzuteilen.
• Check-out: Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Bei verspäteter Räumung kann der Vermieter für die vertragsüberschreitende Nutzung 50 % des vollen Logispreises in Rechnung stellen (ab 12:00 Uhr 100 %).
• Altersbeschränkung: Das Mindestalter für den Vertragsschluss und den Check-in beträgt 18 Jahre. Minderjährige dürfen nur in Begleitung eines Erziehungsberechtigten übernachten.
• Kinder: Kinder ab 10 Jahren gelten in dieser Unterkunft als Erwachsene und werden zum vollen Preis berechnet. Zustellbetten sind nicht verfügbar.
• Rauchen: Das Rauchen ist in den Wohnungen sowie in allen öffentlichen Bereichen des Gebäudes strengstens untersagt. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter vor, eine Reinigungspauschale von 250,00 EUR in Rechnung zu stellen.
• Partys/Veranstaltungen: Das Abhalten von Partys, Events oder sonstigen Feierlichkeiten in der Wohnung ist nicht gestattet. Lärmbelästigungen sind zu vermeiden. Die gesetzlichen Ruhezeiten (22:00 bis 06:00 Uhr) sind strikt einzuhalten.
• Haustiere: Haustiere sind nur nach vorheriger, ausdrücklicher Anfrage und Zustimmung des Vermieters gestattet. Hierfür können Zusatzgebühren anfallen.

§ 7 Haftung und Schäden

Der Vermieter haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Im nicht leistungstypischen Bereich ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Vermieters beschränkt.

Der Gast haftet für alle Schäden an dem Gebäude oder dem Inventar, die durch ihn, seine Begleitpersonen oder seine Besucher schuldhaft verursacht werden.

Der Gast ist verpflichtet, die Wohnung pfleglich zu behandeln und bei Verlassen Fenster und Türen zu schließen sowie Licht und technische Geräte auszuschalten. Bei Verlust von Schlüsseln haftet der Gast für die Kosten des Austauschs der betroffenen Schließanlage.

§ 8 Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser AGB sollen in Textform erfolgen.

Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Standort der Ferienwohnung.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.